靖远县人民法院于2023年11月15日作出（2023）甘0421破申2号《民事裁定书》，裁定受理甘肃盛源农产品储运有限公司（以下简称盛源公司）破产清算一案，并于2023年11月17日作出（2023）甘0421破2号《决定书》，指定甘肃正鼎律师事务所担任盛源公司管理人。

管理人本着公开、公平、公正、优选的原则，在靖远县人民法院的监督和指导下，现面向社会公开拍卖盛源公司名下位于白银工业集中区刘川工业园的土地使用权、在建工程及构筑物。管理人将于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：甘肃盛源农产品储运有限公司管理人，监督单位：靖远县人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》的职责而在京东破产强清平台处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，调查标的信息（如标的现状、过户手续、交易税费等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。

3.本次拍卖标的位于白银工业集中区刘川工业园，竞买人参与本次竞拍前，须自行前往该拍卖标的所在地的相关管理部门了解产业类型、投资强度、环境保护要求等准入条件。否则，因违反准入条件产生的一切后果均由买受人自行承担解决，与管理人无关。

4.本次拍卖按标的现状进行拍卖，法院与管理人不承担标的的瑕疵保证责任。一经竞买则视为对标的及相关实物现状的确认。

二、拍卖标的

拍卖标的：白银工业集中区刘川工业园土地使用权、在建工程及构筑物，按现状拍卖。

盛源公司名下共有5宗土地使用权，位于白银工业集中区刘川工业园，土地使用权证号分别为：①靖国用（2014）第13063016号，面积为150972平方米，用途为工业用地；②靖国用（2014）第13093073号，面积为36,666.85平方米，用途为其他商服用地；③靖国用（2015）第13063026号面积为78632.96平方米，用途为工业用地；④靖国用（2015）第13063027号面积为88591.30平方米，用途为工业用地；⑤国用（2016）第13093002号，面积为239567.9平方米，用途为工业用地，共计支付土地出让金38,056,340元。上述土地使用权均抵押给中国光大银行股份有限公司兰州分行，抵押金额共计15,500万元。

上述土地范围内现有在建工程18栋，其中主体已搭建完成的为17栋，1栋只搭建了地基；钢结构大棚2栋，其中1号钢结构大棚主体建成，2号钢结构大棚仅完成井桩基础。地上建筑物均未完工，未办理不动产权属登记。

注：以上数据仅供参考。拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的的实际面积以权证登记数字为准，管理人对在建工程及构筑物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别说明：

1.本次拍卖标的物以其现状为准，法院、管理人及债务人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，并可到管理人处查阅相关资料文件，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。拍卖标的物可能存在工程设计、规划、建设等方面工程资料不全及缺失的情形，导致可能无法办理后续开发及竣工验收、办理产权登记的风险，竞买人应当自行了解核实相关情况，并自行承担相关风险责任。

2.拍卖标的存有查封和抵押。

3.拍卖成交后，买受人对拍卖标的的使用须符合拍卖标的所在地职能管理部门的相关要求（由买受人自行在拍卖前向相关管理部门进行咨询）。买受人应严格根据法律、法规的规定处置竞拍标的，买受人如对所购得拍卖标的的处置未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任由买受人承担。

4.拍卖成交且付清全款后，拍卖标的房地产权属办证、过户手续由买受人自行办理（管理人给予必要的配合），能否办理产证、过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作办证、过户的任何承诺。办理房地产交易过程中产生的所有税费及欠费（包括但不限于增值税、土地增值税、房产税、土地使用费、契税、印花税、交易手续费等，具体以相关部门最终核定为准）均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

三、拍卖保留价（起拍价）、保证金、加价幅度

标的拍卖起拍价为83685116.75元，保证金为8000000元，增加幅度50,000.00元及其整数倍。

四、竞买人资格与条件

1.竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。

2.竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于拍卖开始前三日提交至管理人，在正式拍卖前录入系统，委托代理人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。

五、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖开始止（节假日除外）接受咨询。咨询电话：18993076747。

有意者可自行看样或联系京东平台工作人员看样（联系电话：17361699666）。

参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与拍卖平台不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、优先购买权人

1、拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。本拍卖标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

七、权属异议处置

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前3天与管理人联系，并提交合法有效的异议材料。逾期提交的，视为无异议。

八、竞价方式

（一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为5万元及其整数倍。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖至少需一人报名且出价不低于起拍价方可成交。如果无人报名或出价的，本次竞价流拍。

九、保证金、余款交纳及其他费用承担

（一）拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）锁定的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解锁，保证金锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，标的物买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应在成功竞得本标的后10日内将扣除保证金后的成交价余款缴入管理人指定账户（户名：甘肃盛源农产品储运有限公司管理人 ;开户银行：中国光大银行股份有限公司兰州金城支行; 账户

文章推荐：

甘肃盛源农产品储运有限公司管理人一处土地处置公告

[江苏]关于灌云县小伊镇花厅村土地复垦项目（f24gj037）的公告[集采]

[贵溪市]贵溪市2024年度统筹整合资金推进高标准农田建设项目(鸿塘镇)

特区建工固废资源化有限公司西乡街道桃源社区20号线航城车辆段土地整备项目第一批拆除工程拆除废弃物及综合利用产品销售采购二次招标公开招标采购公告