中国信达资产管理股份有限公司 辽宁省 分公司将于 2024年9月29日10 时至 2024年9月30日10时 止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台 （ https://zc-paimai.taobao.com） 上对福建天力建设工程有限公司等 3户债权资产包项目进行公开竞价活动，现公告如下：

一、债权情况

截至处置基准日【 2024】年【6】月【30】日，信达公司持有标的债权总额为【87,154.18】万元，其中本金【17,621.79】万元，利息【69,532.39】万元（以上数据为信达公司内部会计系统数据，可能与实际金额存在误差，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。该资产包中的债务人主要分布在福州、铁岭、沈阳等地区。该资产包的交易对象为中国境内的法人、自然人、其他组织，并应具备一定的经济实力、良好的社会信誉等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体。

二、资产包内债权项目介绍

（一）福建天力建设工程有限公司债权

1、债权基本情况

截至 2024年6月30日，债权总额77,763.96 万元，其中：债权本金15,000.00 万元、利息62,763.96 万元。

2、债务人基本信息

天力建设社会统一信用代码为 91350181674007110G，成立于2008年04月11日，注册地址为福清市音西街道清昌大道中银大厦19F，法定代表人为林华建，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本为17,398万元人民币，股东有自然人林华建（认缴出资16528.1万元，持股95%）及林华明（认缴出资869.9万元，持股5%）。

3、债权资产担保、抵（质）押情况

天力（辽宁）置业有限公司、辽宁天力酒店有限公司 、 天力（辽宁）昌图房地产有限公司 及林华建 提供连带责任保证担保；天力（辽宁）置业有限公司提供天力城 A项目、幸福港湾项目土地使用权抵押担保；辽宁天力酒店有限公司提供天力酒店项目土地使用权及在建工程抵押担保；以天力（辽宁）置业有限公司及天力酒店有限公司股权质押担保。

4、债权诉讼情况

该项目已通过仲裁确权，目前已进入强制执行程序。

5、项目推介亮点介绍

债权已经裁决确权，抵押资产位于铁岭新城主城区，交通便捷，抵押手续齐全，周边环境好，水系景观地块，配套成熟。

（二）天力（辽宁）置业有限公司债权

1、债权基本情况

截止到 2024年6月30日，该项目债权本息合计8,514.08万元，其中债权本金2,436.82 万元，利息6,077.26 万元。

2、债务人基本信息

辽宁天力社会统一信用代码为 9121120059809248XM，成立于2012年07月30日，注册地址为铁岭市新城区金沙江路37号如意大厦九楼，法定代表人为陈乃玉，企业类型为有限责任公司(台港澳法人独资)，注册资本为70000万港元，单一股东为天力集团（中国）有限公司（香港注册企业，以下简称天力集团）。

3、债权资产担保、抵（质）押情况

天力（辽宁）昌图房地产有限公司 、 林华建 提供连带责任保证担保；

铁岭天力城 CD区项目土地使用权抵押担保；天力城BCD区26套别墅、37套洋房、4个门市的在建工